В ГД готовят закон: чтобы сдать жилье, нужно будет получить подписи всех соседей по площадке. Но паниковать не стоит — это не коснется официально зарегистрированных договоров долгосрочной аренды. А вот тех, кто сдает «втихую», ждет штраф.
“Предлагается дополнить статью 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилплощадей… обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к его квартире. Правило не будет распространяться на договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 ГК РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями ФЗ «О госрегистрации недвижимости.”
из пояснительной записки к законопроекту
Цель закона — избавить соседей от неожиданных «гостей на выходные». Законопроект обещает больше порядка и спокойствия в жилых комплексах. Если примут, у арендодателей появится выбор: или сдавать официально, или заручаться поддержкой соседей. Для жильцов это шанс не бояться, что за стенкой внезапно откроется мини-отель.
Это может снизить поток нелегальных посуточных сдач и улучшить атмосферу в доме. Важно, чтобы правило работало честно и не мешало добросовестной аренде.